Попри повномасштабну війну, у центрі Києва триває реалізація кількох масштабних житлових проєктів. Серед них — преміальний комплекс THE ONE від групи компаній DIM, Montreal House на Антоновича, а також ЖК, будівництво яких відновив «Київміськбуд». Більшість цих проєктів планують завершити у 2026–2028 роках.
Про це йдеться в матеріалі kyivnews.
THE ONE
Житловий комплекс THE ONE (Lifetime Tower) зводять на вулиці Мечникова, 7Б — за кілька хвилин ходьби від станції метро «Кловська», у самому серці Печерського району. Забудовник позиціонує об’єкт як проєкт преміум-класу з концепцією «дому на все життя»: панорамні види на 360°, закрита територія з цілодобовою охороною, власний LIFETIME-центр площею 1400 м² із SPA, wellness та anti-age-послугами, сервіс рівня п’ятизіркового готелю, система HEPA-фільтрації повітря та наноочищення води.
Станом на весну 2026 року на будівельному майданчику тривали монолітні роботи. У квітні будівельники завершили армування та бетонування сьомого й восьмого поверхів, а готовність дев’ятого поверху становила 45%. Завершити будівництво комплексу планують у II кварталі 2028 року.
Montreal House
Ще один масштабний житловий проєкт, який зводять у центральній частині столиці, — Montreal House на вулиці Антоновича, неподалік станції метро «Олімпійська». Комплекс бізнес-класу складатиметься з п’яти секцій заввишки до 20 поверхів із підземним паркінгом, закритою територією та власною інфраструктурою.
Упродовж 2026 року забудовник продовжує активні будівельні роботи та регулярно звітує про їхній перебіг.
Проєкти «Київміськбуду»
Комунальний забудовник «Київміськбуд» також відновив активне будівництво. Після підтримки з боку міської влади в лютому 2026 року компанія поновила роботи на 11 об’єктах, а станом на середину року будівництво тривало на шести житлових комплексах — «Поділ Град», «Твін Хаус», «Гвардійський», «Фрідом», «Райдужний» та першому будинку ЖК «Оберіг-2».
Загалом ідеться про понад 244 тисячі квадратних метрів житла для майже 3,8 тисячі родин, які планують ввести в експлуатацію до кінця 2026 року. На 2027-й компанія заявляє ще масштабніші плани — добудувати близько 200 тисяч квадратних метрів житла. Серед цих проєктів у центральній частині столиці розташований ЖК «Гвардійський».
A136 Highlight Tower
Окремо варто згадати A136 Highlight Tower на вулиці Антоновича — один із найновіших преміальних житлових комплексів центральної частини Києва, реалізований компанією DIM. Це 33-поверховий житловий хмарочос із сучасною архітектурою, панорамним склінням, дизайнерськими громадськими просторами та розвиненою внутрішньою інфраструктурою.
Комплекс став одним із найбільших завершених житлових проєктів преміум-класу в центральній частині Києва.
Хто реалізує THE ONE
THE ONE будує група компаній DIM — один із найбільших девелоперів житлової нерухомості Києва. Засновником і керуючим партнером компанії є Олександр Насіковський. За даними DIM, компанія вже ввела в експлуатацію понад 355 тисяч квадратних метрів житлової та комерційної нерухомості, а ще понад 346 тисяч квадратних метрів перебувають на різних етапах будівництва.
У 2025 році співінвестором компанії став підприємець Максим Кріппа — власник розробника гри S.T.A.L.K.E.R. 2 та кіберспортивної організації NAVI. За словами Насіковського, новий партнер дозволив компанії не залежати від темпів продажів, дотримуватися графіків будівництва та запускати нові масштабні проєкти. Сам Кріппа пояснював своє рішення просто: «Вони не бояться будувати, я — інвестувати».
Інвестиції Максима Кріппи у нерухомість Києва
Партнерство з DIM стало продовженням інвестицій Максима Кріппи у столичну нерухомість. За останні роки бізнесмен суттєво розширив свій портфель об’єктів у центрі Києва.
Серед них:
- бізнес-центр «Парус», придбаний у 2023 році;
- готель «Дніпро», який Кріппа придбав ще у 2020 році;
- готель «Україна» на Майдані Незалежності, придбаний у 2024 році під час приватизаційного аукціону. Повномасштабну реконструкцію планують після завершення війни, а у 2026 році на модернізацію комплексу мають спрямувати понад 100 млн грн;
- Міжнародний виставковий центр (МВЦ), контроль над яким підприємець отримав у 2025 році, а у 2026-му завершив викуп усіх корпоративних прав, ставши одноосібним власником найбільшого виставкового комплексу України.
