Столичний готельний ринок за останні роки змінився сильніше, ніж за попереднє десятиліття. Гостей і бізнес-делегації сьогодні цікавить не лише кількість зірок, вишукана кухня чи вид з вікна — на перший план вийшли автономність, наявність обладнаного укриття, генератори та стабільний зв’язок. Водночас столиця не втрачає статусу культурного та ділового центру. Тут працюють і класичні готелі з півстолітньою історією, і сучасні бренди міжнародного рівня.
Kyivnews пропонує власний рейтинг готелів Києва.
1. Готель «Україна»
Готель «Україна» (проєктна назва — «Київ») — один із найвпізнаваніших об’єктів центру столиці. Це 16-поверховий чотиризірковий комплекс на алеї Героїв Небесної Сотні, 4, що височіє прямо над Майданом Незалежності. Будівлю звели у 1961 році, і до 2001-го вона мала назву «Москва». За архітектурою готель нагадує «сталінські висотки». За первісним задумом хмарочос мав налічувати до 21 поверху і сягати 120–150 метрів заввишки, хоча реалізований проєкт вийшов скромнішим.
Номерний фонд налічує понад 300 номерів різних категорій, з вікон яких відкривається панорама на Хрещатик та Старокиївську гору. На території працюють ресторан з українською та європейською кухнею, конференц-зали для міжнародних заходів і власна парковка.
Головна новина останніх двох років — зміна власника. У вересні 2024-го готель виставили на аукціон у межах великої приватизації — це був перший об’єкт великої приватизації, проданий після початку повномасштабного вторгнення. Торги проходили онлайн через систему «Прозорро», у них узяли участь три компанії. Переможцем стало ТОВ «Ола Файн», що належить бізнесмену Максиму Кріппі — власнику кіберспортивного клубу NAVI, розробника гри S.T.A.L.K.E.R. та бізнес-центру «Парус». Ціна об’єкта на торгах зросла до приблизно 2,5 млрд грн (майже вдвічі більше стартової), а разом із ПДВ загальна сума угоди сягнула близько 3 млрд грн.
Кріппа вже мав досвід із готельною нерухомістю: раніше він придбав заміський комплекс у Конча-Заспі, а компанія «Смартленд», зареєстрана за його адресою, ще 2020 року купила в Фонду держмайна готель «Дніпро». За оцінками Forbes Ukraine, сукупні інвестиції бізнесмена в українську нерухомість за останні роки перевищили 100 млн доларів.
Новий власник анонсував масштабну програму оновлення «України» зі збереженням історичної ідентичності будівлі — оновлення номерного фонду, підвищення зіркового статусу та інтеграцію систем автономного енергозабезпечення. Влітку 2026 року в інфопривід потрапила й людяна деталь: під час масованого ракетного обстрілу Києва в ніч на 24 травня 2026 року вибуховою хвилею вибило вікна готелю, і отвори тимчасово закрили фанерними щитами. Наприкінці червня діти розписали ці щити у стилі петриківського розпису, а Кріппа повідомив, що ці роботи планують зберегти навіть після заміни вікон — як частину інтер’єру готелю.
2. Fairmont Grand Hotel Kyiv
Fairmont Grand Hotel Kyiv представляє сегмент преміум-розкоші на історичному Подолі, неподалік річкового порту та набережної. Будівля виконана в монументальному класичному стилі, а інтер’єри оздоблені мармуром, кришталевими люстрами та вітражами. Готель пропонує 258 номерів, зокрема Королівський та Президентський люкси, кілька ресторанів, атріумне лобі, спа-процедури та власний причал для катерів у літній сезон.
3. InterContinental Kyiv
Розташований на вулиці Великій Житомирській, за кілька кроків від дипломатичного кварталу та Михайлівського Золотоверхого монастиря, InterContinental Kyiv поєднує класичний стиль із сучасним технічним оснащенням. Візитівка готелю — панорамний бар b-hush на 11-му поверсі з оглядом на Київ на 360 градусів, один із найпопулярніших майданчиків для вечірніх зустрічей у столиці. Для бізнес-заходів працює бальна зала Grand Ballroom, розрахована на саміти, конференції та масштабні урочистості, а також сертифікований підземний паркінг-укриття.
4. Hyatt Regency Kyiv
Hyatt Regency розташований у самому серці історичного Києва, поруч із Софійською та Михайлівською площами, і пропонує 234 номери, включно з люксами з панорамними вікнами. На території діють ресторан Grill Asia з азійською та європейською кухнею та бар Bar 8 на терасі з видом на бані Софійського собору. У спа-центрі Spa Naturel — 25-метровий критий басейн, сауни й фітнес-зал.
5. Premier Palace Hotel
Premier Palace — п’ятизірковий готель за сто метрів від Хрещатика, поряд зі станцією метро «Театральна». Заклад пропонує розкішні номери й тематичні люкси, ресторани із західною та східною кухнею, а також велнес-клуб із 17-метровим басейном, джакузі, сухою сауною, хамамом та цілодобовим фітнес-центром. У готелі облаштоване підземне укриття, є приватна парковка та безкоштовний Wi-Fi. Поруч — приватний сучасний PinchukArtCentre.
6. Hilton Kyiv
Hilton Kyiv розташований на бульварі Тараса Шевченка навпроти Ботанічного саду імені О. В. Фоміна. Готель вирізняється скляним фасадом і інтер’єрами в стилі модерн, налічує 262 номери, ресторан Park Kitchen із концепцією відкритої кухні та H-Bar з широкою коктейльною картою. Спа-зона займає понад 1000 кв. м і включає фітнес-центр, басейн і традиційні лазні.
7. Opera Hotel
Готель «Опера» — бутіковий заклад на 140 номерів і апартаментів у самому центрі міста, поблизу бізнес-об’єктів і посольств. Номери категорії «Люкс» оформлені в стилі відомих оперних постановок — «Мадам Батерфляй», «Борис Годунов» та інших. У готелі працюють ресторан Teatro та Lobby Lounge Bar із середземноморською та українською кухнею.
